Setujukah Anda bahwa konten video menarik merupakan salah satu teknik pemasaran yang baik? Di era digital saat ini, pemasaran properti tidak lagi terbatas pada foto-foto dan deskripsi tekstual. Video review rumah telah menjadi alat yang sangat efektif untuk memperkenalkan dan menjual properti dengan cepat. Dengan teknologi yang semakin maju, pembeli dapat merasakan pengalaman mendekati secara virtual tanpa harus mengunjungi properti secara langsung.
Video sangat baik untuk pemasaran karena memiliki beberapa keunggulan yang membuatnya efektif dalam menarik perhatian audiens dan menyampaikan pesan secara lebih efektif. Video menawarkan pengalaman visual yang lebih kuat daripada teks atau gambar statis. Dengan menggunakan gambar bergerak, suara, dan efek visual, video dapat menarik perhatian audiens dan membuat informasi yang disampaikan lebih menonjol.
Dengan bantuan narasi kreatif, adegan visual, dan musik akan menciptakan konten yang tidak hanya informatif, tetapi mampu membawa audiens ke dalamnya. Kombinasi yang tepat antara ketiga komponen tersebut membuat informasi lebih cepat diserap dan diingat oleh audiens. Seorang calon pembeli pasti akan sangat berhati-hati dalam melakukan penilaian dan survei atas properti yang ditawarkan, melalui video ini Anda dapat menjawab permasalahan tersebut.
Eits, perlu diingat ya jika Anda ingin membuat video yang menarik diperlukan beberapa teknik yang harus dilakukan. Jadi, tidak hanya asal rekam lalu upload. Berikut beberapa hal yang bisa dilakukan untuk membuat video pemasaran agar rumah cepat laku.
Buat Konsep
Sebelum mulai mengambil video, tentukan terlebih dahulu konsepnya seperti apa. Konsep video membantu Anda menentukan pesan utama yang ingin Anda sampaikan kepada audiens. Dengan memiliki konsep yang jelas, Anda dapat memastikan bahwa video Anda memiliki fokus yang jelas dan terarah, sehingga pesan yang ingin Anda sampaikan dapat disampaikan dengan tepat. Dalam merancang konsep, Anda juga harus membuat daftar peralatan, properti atau talent jika dibutuhkan. Selain itu, Anda juga perlu membuat rancangan anggaran yang dibutuhkan dalam pembuatan video.
Perhatikan Opening dan Isi Video
Opening adalah kunci yang menjadi magnet ketertarikan audiens untuk menonton keseluruhan video. Caranya Anda perlu memaksimalkan 5 detik pertama untuk menampilkan hal yang benar-benar menarik, salah satunya dengan membuat kalimat yang sedikit mengandung clickbaiting. Persiapkan juga script agar audiens memahami tujuan dari video. Anda juga bisa menggunakan konsep story telling dengan tambahan voice over untuk menerangkan kelebihan, harga, jenis pembayaran seperti cash atau KPR, hingga kontak yang dapat dihubungi. Satu hal yang menjadi catatan penting adalah jangan melebih-lebihkan tentang kondisi rumah yang akan dijual.
Tambahkan Footage yang Sesuai
Ambil footage video yang menyoroti keunikan dan keindahan properti Anda. Sebelum memulai pengambilan gambar, pastikan rumah dalam kondisi terbaik dan bersih dari gangguan yang tidak diinginkan. Perhatikan juga pencahayaan sebagai kunci untuk mendapatkan footage video yang jelas. Gunakan pencahayaan alami sebanyak mungkin dengan membuka tirai dan jendela atau menggunakan lampu tambahan jika diperlukan. Agar lebih menarik Anda bisa mencoba berbagai teknik pengambilan gambar seperti wide shot, medium shot, crane shot, glidecam, atau steady cam untuk memberikan efek yang lebih dinamis.
Teknik Merekam
Pengambilan gambar yang profesional adalah kunci untuk membuat video pemasaran yang menarik. Pastikan Anda menggunakan peralatan dan teknik yang tepat untuk menghasilkan gambar yang jernih, terang, dan menarik. Anda juga dapat mempertimbangkan menggunakan drone untuk mengambil gambar udara rumah dan lingkungan sekitarnya.
Tonjolkan Bagian Rumah yang Menarik
Pilih sudut pengambilan gambar yang menarik untuk setiap ruangan dan fitur rumah. Cobalah berbagai sudut pengambilan gambar, seperti dari sudut pandang lantai atas atau sudut eksterior yang indah untuk memberikan perspektif yang menyeluruh tentang rumah. Fokuskan pada fitur dan keunggulan rumah Anda dalam video pemasaran. Tunjukkan ruang tamu yang luas, dapur yang modern, taman yang indah, atau fasilitas khusus lainnya yang membuat rumah Anda menonjol di antara properti lainnya.
Edit Lalu Jangan Lupa Tambahkan Detail Kontak
Setelah selesai merekam, edit video dengan cermat untuk memastikan bahwa semua gambar dan suara terlihat dan terdengar dengan baik. Potong bagian yang tidak perlu dan tambahkan efek transisi yang halus untuk meningkatkan pengalaman menonton. Jangan lupa untuk menyertakan detail kontak yang jelas di video review rumah Anda, seperti nomor telepon, alamat email, atau tautan ke situs web properti Anda. Ini akan memudahkan calon pembeli untuk menghubungi Anda jika mereka tertarik dengan properti Anda.
Sewa Jasa Videographer Profesional
Langkah terakhir yang bisa Anda lakukan adalah dengan menggunakan jasa videographer profesional yang akan mengurus segala kebutuhan dari awal hingga akhir proses editing. Anda tidak perlu banyak melakukan pekerjaan untuk menyelesaikan satu video pemasaran dan hasilnya dijamin akan menarik. Jika output yang dihasilkan belum sesuai dengan keinginan, Anda juga bisa mengajukan revisi lho. Namun, satu kekurangannya adalah Anda perlu mengeluarkan biaya yang tidak sedikit untuk membuat satu video penjualan rumah.
Dengan mengikuti tips di atas, Anda dapat membuat video review rumah yang menarik dan efektif untuk mempercepat penjualan hunian Anda. Video review rumah yang baik tidak hanya akan menarik minat calon pembeli, tetapi juga akan membantu mereka mendapatkan gambaran yang jelas tentang properti Anda sebelum mereka mengunjunginya secara langsung.
Apabila Anda ingin menjual rumah dengan harga terbaik dan proses yang mudah, Ray White Senayan solusinya.
Semoga tips ini membantu Anda menjual hunian Anda dengan cepat dan dengan harga yang baik!
Share
